На что смотреть при покупке дома у застройщика

[Seerrr]

Собираюсь покупать дом, но боюсь нарваться на недобросовестного застройщика. Наслышан о случаях, когда люди вносили предоплату, а стройка замирала на годы. Хочу понять, как проверить компанию перед сделкой. Какие документы обязательно запрашивать? Нужно ли привлекать юриста? Стоит ли смотреть готовые дома или лучше строить под себя? Также интересует, какие вопросы задавать на встрече, чтобы сразу понять, можно ли доверять. Буду признателен за чек-лист или личный опыт.

[BlackFury]

Сам прошёл через это, поэтому скажу так: никогда не верьте на слово, проверяйте всё. Сначала изучите историю застройщика — сколько объектов сдано, были ли задержки, что говорят жильцы. Обязательно запрашивайте документы на землю и разрешение на строительство. Юриста берите обязательно, он стоит своих денег. Лучше смотреть готовые дома или те, что на финальной стадии, чтобы не ждать годами. И не стесняйтесь задавать неудобные вопросы — нормальный застройщик на них отвечает спокойно. Мы в итоге остановились на Экодолье: https://sk-avtorskiystil.ru/katalog/