Где в Сочи сейчас самые перспективные новостройки для инвестиций

[Hristenko]

Всем привет. Присматриваю квартиру в Сочи не столько для себя, сколько для того, чтобы деньги не лежали мёртвым грузом. Хочется купить на старте продаж, чтобы через пару лет продать подороже. Но я не местный, не знаю, какие районы сейчас активно застраиваются и куда идёт инфраструктура. Может, кто-то следит за рынком? Где в Сочи сейчас самые интересные проекты с точки зрения роста цены за квадрат?

[Opell]

Привет. Для инвестиций на старте продаж сейчас смотрите в сторону Имеретинской низменности (там застраивается последний участок у моря) и района Мацеста-Хоста (идут новые ЖК с панорамой). В Адлере возле аэропорта тоже есть перспективные проекты, но там нужно быть осторожнее с видом — могут застроить. Самый надёжный вариант — новостройки от крупных федеральных застройщиков, которые вышли в Сочи. У них и эскроу, и сроки соблюдают.

Обязательно изучайте проект планировки территории, чтобы под окнами не построили ещё одну высотку. Я для себя такие вопросы решаю через одно агентство, которое специализируется именно на инвестиционной недвижимости. У них и аналитика по районам, и расчёты доходности. Посмотрите https://oazis.estate/ — там подбирают объекты под рост капитала. И не берите готовые квартиры, старт продаж даёт лучший прирост.